Duplex à Saint-Lambert : Une Opportunité Rare et d'Investissement Exceptionnelle!

Ce duplex situé à Saint-Lambert représente une occasion unique d'investir dans un secteur recherché, offrant une possibilité d'occupation double. Ce type de propriété est très rare sur le marché, et cette occasion exceptionnelle vous permet de maximiser votre retour sur investissement tout en profitant des avantages de la ville.

Points forts de la propriété :

Occupation double disponible : Un atout majeur pour les investisseurs et propriétaires désireux de maximiser leurs revenus locatifs ou de profiter de la possibilité d'habiter et de louer simultanément.

Bon état général : Le duplex est en bonne condition, offrant une base solide pour un investissement à long terme.

Opportunité de valorisation : Bien qu'en bon état, la propriété nécessite des mises à jour esthétiques, offrant ainsi une belle opportunité pour personnaliser les espaces et augmenter la valeur de la propriété selon vos préférences.

Pourquoi investir à Saint-Lambert ?

Qualité de vie élevée : Saint-Lambert est reconnue pour son environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie agréable tout en étant à proximité de Montréal.

Proximité de Montréal : Accédez facilement aux commodités de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité de la banlieue.

Options de valorisation multiples : De la rénovation des unités résidentielles à l'amélioration des espaces extérieurs, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'optimisation de la valeur. Vous pourrez exploiter son potentiel et obtenir un excellent retour sur investissement.

Ville sécuritaire et pratique : Saint-Lambert offre des services complets, de nombreuses écoles, des parcs, et une accessibilité facile aux transports en commun. C'est un secteur très recherché pour les familles et les professionnels.

Une opportunité rare à saisir

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un duplex à Saint-Lambert avec la possibilité d'occupation double. La demande dans ce quartier est élevée, et des propriétés comme celle-ci se font rares sur le marché. Que ce soit pour un projet d'investissement ou pour une future maison, cette propriété vous offre un potentiel considérable à exploiter.

Contactez-nous pour plus de détails et pour planifier une visite de cette propriété exceptionnelle!

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Description
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	3.5x4.0 P	Céramique
Salon	Rez-de-chaussée	9.10x21.7 P	Tapis
Autre	Rez-de-chaussée	23.0x5.0 P	Tapis
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	9.10x12.8 P	Tapis
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5.0x6.9 P	Céramique
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12.0x11.0 P	Plancher flottant
Boudoir	Rez-de-chaussée	9.10x11.3 P	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-chaussée	11.11x11.5 P	Autre
Véranda	Rez-de-chaussée	12.11x12.10 P	Plancher flottant
Autre	Sous-sol	27.4x34.3 P	Autre